Ситуация такая:
Человек заключил договор на аренду земли с сельсоветом на 49 лет.
Ежегодно платит налоги.
Но вот человек помирает.

http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/161-14
Стаття 7. Перехід права на оренду земельної ділянки
Право на оренду земельної ділянки переходить після смерті
фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором
оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких
спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку
разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо
це не суперечить вимогам Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та
цього Закону.

В договоре указано:
Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-орендаря переходить до спадкоємців.

Через две недели после смерти сельсовет на сесии припиненняє дію договору
Стаття 31. Припинення договору оренди землі

Договір оренди землі припиняється в разі:
смерті фізичної особи-орендаря
вроде как по закону и пытается продать арендованную землю третьему посторонему лицу.

И как наследникам реализовать своє право на земельну ділянку?

Вроде все правильно, но они обязаны заключить новый договор с наследниками, что в этом договоре и указанно....
Я так понимаю, придется судиться...