Прилетела очередная отписочка с ДЗА.
Запрос:
ПРОШУ:

1. Повідомити, чи є в наявності в межах …………………….., ……………..області землі, державної та комунальної форми власності, які не передані у власність чи користування фізичним та юридичним особам інше, та які можуть бути відведено громадянам для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) відповідно до ст. 121 Земельного кодексу України.
2. Надати мені інформацію (на паперових носіях) про кількість земельних ділянок, їх загальну площу (окремо кожної ділянки), місце розташування, державної та комунальної форми власності у межах ……………………., …………. району ……………. області не наданих у власність чи користування фізичним та юридичним особам чи іншим суб’єктам господарювання, що можуть бути використані для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки).

3. Надати мені інформацію, із останньої форми статистичної звітності (на паперових носіях), яка міститься в формі 6-зем, а саме в рядку 94, 95, 96 та 97 із уточненням дати складання звіту.

4. Прошу надати графічні матеріали генерального плану ………………../містобудівного кадастру міського рівня села ……………………… в частині плану зонування/детального плану території щодо використання територій села ……………………… для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), які перебувають у державній чи комунальній власності та не передані на даний час у власність чи користування фізичним та юридичним особам.

Ответ:


Готую позов до суду.

Статтею 15 ЗУ «Про державний земельний кадастр» визначено, що відомості про земельну ділянку містять інформацію про його власників (користувачів), зазначені у частині 2 статті 30 цього Закону, зареєстровані речові права відповідно до даних Державного реєстру прав на нерухоме майно.
Відповідно ст. 6 ЗУ «Про державний земельний кадастр» ведення та адміністрування Державного земельного кадастру забезпечуються центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, який також є і держателем Державного земельного кадастру, а отже сільська рада у своєму розпорядженні даних державного земельного кадастру не має.
Відповідно ст. 15 ЗУ «Про державний земельний кадастр», перелік відомостей про земельні ділянки, які включаються до Державного земельного кадастру, а саме: кадастровий номер; місце розташування; опис меж; площа; міри ліній по периметру; координати поворотних точок меж; дані про прив'язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі; дані про якісний стан земель та про бонітування ґрунтів; відомості про інші об'єкти Державного земельного кадастру, до яких територіально (повністю або частково) входить земельна ділянка; цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель); склад угідь із зазначенням контурів будівель і споруд, їх назв; відомості про обмеження у використанні земельних ділянок; відомості про частину земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту, договору суборенди земельної ділянки; нормативна грошова оцінка; інформація про документацію із землеустрою та оцінки земель щодо земельної ділянки та інші документи, на підставі яких встановлено відомості про земельну ділянку.
Згідно з ч.1 ст.35 ЗУ «Про державний земельний кадастр», кадастрова карта (план) ведеться для актуалізованого відображення у часі об'єктів Державного земельного кадастру у межах кадастрового кварталу, кадастрової зони, у цілому в межах території адміністративно-територіальної одиниці. Частиною 5 цієї ж статті передбачено, що викопіювання з кадастрової карти (плану) може бути надане фізичним та юридичним особам. Порядок надання такого викопіювання встановлюється Порядком ведення Державного земельного кадастру.
В N сільській раді N району Київської області відсутні паперові графічні матеріали, на яких позначаються землі державної та комунальної власності, що не передані в користування фізичним та юридичним особам. Сільська рада не може надати інформацію про наявність вільних земельних ділянок призначених для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, оскільки тільки система Державного земельного кадастру містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим земельних ділянок.
Згідно ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Згідно ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України кожна торона зобов”язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього кодексу. Згідно ч.4 цієї ж статті доказування не може грунтуватися на припущеннях.
Як вбачається з матеріалів справи позивач не надав суду жодних доказів того, що його права були порушені, а тому суд має відмовити у задоволенні даного позову.
Керуючись ст.ст.71, 128, 159, 161, 162, 163 Кодексу адміністративного судочинства України,

ПОСТАНОВИВ:

В задоволені позовних вимог відмовити

Згідно ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини

не может знать готовится ли она кем-то к отводу в этот конкретный момент (потому не может дать ответ по наличию свободной земли для строительства)

Потому может стоит поменять формулировку вопроса в запросе аля "дайте информацию по землям, предназначенные для строительства и обслуживания жилых домов...., которые на момент составления ответа не зарегестрированы в земельном кадастре как занятые" или что-то такое в этом роде.

1. Хто знає чи може ДепЗемРес видати декілька дозволів на розробку ремлеустрою?
2. Чи є терміни розробки проєкту після надання дозволу?
3. Чи варто дізнатись кому, коли та інше надавался такий дозвіл?
4. І чи означає, що в разі надання декількох дозволів, то зем ділянка того, хто перший розробить та затвердить проект?
Дякую за відповідь.

Рада веде облік земель, які готуються до відводу? Плюс на одну й ту саму ділянку можуть давати дозволи до безкінечності.

Потому может стоит поменять формулировку вопроса в запросе аля "дайте информацию по землям, предназначенные для строительства и обслуживания жилых домов...., которые на момент составления ответа не зарегистрированы в земельном кадастре как занятые" или что-то такое в этом роде.

Це все гра слів. Суть та сама, що й була в запиті.

До моменту внесення відповідної інформації до містобудівного
та державного земельного кадастрів виконавчий орган сільської,
селищної, міської ради, Київська та Севастопольська міські
державні адміністрації або відповідний місцевий орган виконавчої
влади зобов'язані надавати за запитами фізичних та юридичних осіб
письмову інформацію про наявність земельних ділянок, що можуть
бути використані під забудову.

Прилетело заперечення по позову. Если будут комментарии, пишите, думаю для меня будет полезно.

Сільрада обгрунтовує тим, що "земельні ділянки" - це уже сформовані об'єкти після визначення меж і оформлення документації - а ці дані містяться в держ кадастрі. А поняття "земля" - це інше, вони не ототожнені, і дане поняття не підпадає під дану статтю закону. Тому вони не повинні давати такі дані. Як це пояснити?

Сегодня был суд. Судья вместе с ДЗА меня просто убили, мол...."Не володієм граф мат і місцем розташування вільних зем ділянок і все" суд прийняв це до уваги і винес постанову - отказать в задоволенні позову. Суки.
На руки нихера не дали, сказали ожидайте по почте. На оскарження 5 дней. Тут уже вроде задавался вопрос. 5 дней с момента получения или с сегодняшнего дня?

ээх не той дорогой Вы пошли))) яж писал как)) разбиваете город на квадраты/получаете выкопировку на каждый квадрат/подаете заявление на каждый квадрат/получаете землю))