Сообщение, не относящиеся к теме

Офіційна картографічна інформація із актуальним позначенням земельних ділянок та їх цільовим призначенням міститься у Державному земельному кадастрі України. Порядок ведення Державного земельного кадастру визначається Земельним кодексом України та Законом України «Про державний земельний кадастр». Так, ст. 193 ЗК України встановлено, що державний земельний кадастр – єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах кордонів України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами, а відповідно до ст. 204 цього ж Кодексу ведення Державного земельного кадастру здійснюється відповідно до закону. Відповідно до ст. 9 Закону України «Про державний земельний кадастр» внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Ст. 38 вказаного Закону встановлено порядок користування відомостями Державного земельного кадастру. Зокрема відомості Державного земельного кадастру надаються державними кадастровими реєстраторами у формі:
витягів з Державного земельного кадастру про об'єкт Державного земельного кадастру;
довідок, що містять узагальнену інформацію про землі (території) за формою, встановленою Порядком ведення Державного земельного кадастру;
викопіювань з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації Державного земельного кадастру.
Користування відомостями Державного земельного кадастру може також здійснюватися у формі надання доступу до нього в режимі читання.
Доступ до Державного земельного кадастру надається банкам, центральному органу виконавчої влади, який здійснює державний контроль за використанням та охороною земель, та особам, які в установленому законом порядку включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників та Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів, і особам, які отримали ліцензії на проведення землеоціночних робіт та земельних торгів, землеоціночних робіт та земельних торгів у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
На отримання відомостей Державного земельного кадастру про земельну ділянку мають право:
власник (власники) та користувачі земельної ділянки або уповноважені ними особи;
спадкоємці (правонаступники - для юридичних осіб) осіб, зазначених в абзаці другому цієї частини, або уповноважені ними особи;
особа (особи), в інтересах якої (яких) встановлено обмеження, або уповноважені ними особи;
органи державної влади та органи місцевого самоврядування для реалізації своїх повноважень, визначених законом;
особи, які в установленому законом порядку включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників та Державного реєстру інженерів-геодезистів, і особи, які отримали ліцензії на проведення землеоціночних робіт та земельних торгів, землеоціночних робіт, для виконання зазначених робіт.
З метою дотримання правил добросусідства особа, якій належить речове право на земельну ділянку, має право на отримання відомостей про земельну ділянку, передбачених частиною першою статті 25 цього Закону.
Аналогічні за змістом правові норми містяться і в Постанові Кабінету Міністрів України №1051 від 17.10.2012 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру». Відповідно до п. 162 вказаної Постанови відомості Державного земельного кадастру надаються державними кадастровими реєстраторами у формі:
витягу з Державного земельного кадастру про об'єкт Державного земельного кадастру;
довідки, що містить узагальнену інформацію про землі (території), за формою згідно з додатком 41;
викопіювання з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації Державного земельного кадастру.
Згідно із п. 168 Постанови №1051 відмова у наданні відомостей з Державного земельного кадастру надається у формі повідомлення у разі, коли із заявою про надання відомостей з Державного земельного кадастру звернулася неналежна особа.
Відповідно до п. 174 Постанови №1051 на отримання витягу з Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земель мають право:
1) органи державної влади, органи місцевого самоврядування для здійснення своїх повноважень, визначених законом;
2) власники, користувачі земельних ділянок або уповноважені ними особи, земельні ділянки яких розташовані в межах або перетинаються межами обмежень у використанні земель та/або межами їх режимоутворюючих об'єктів (за наявності таких об'єктів);
3) особи, в інтересах яких встановлено обмеження, або уповноважені ними особи.
Згідно із п. 175 Постанови №1051 на отримання витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку мають право:
1) власники, користувачі земельної ділянки або уповноважені ними особи;
2) спадкоємці (правонаступники - для юридичних осіб) осіб, зазначених у підпункті 1 цього пункту, або уповноважені ними особи;
3) особи, в інтересах яких встановлено обмеження, або уповноважені ними особи;
4) органи державної влади, органи місцевого самоврядування для здійснення своїх повноважень, визначених законом;
5) особи, які отримали ліцензії на проведення землеоціночних робіт та земельних торгів;
5-1) особи, які в установленому законом порядку включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників та Державного реєстру інженерів-геодезистів, для виконання зазначених робіт;
6) нотаріус за дорученням власника земельної ділянки під час вчинення правочину щодо неї;
7) особа, якій належить речове право на земельну ділянку.
Згідно із п. 179 Постанови №1051 довідки з Державного земельного кадастру, що містять узагальнену інформацію про землі (території), надаються органам державної влади, органам місцевого самоврядування для здійснення своїх повноважень, визначених законом.
Відповідно до п. 182 Постанови №1051 на отримання викопіювання з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації Державного земельного кадастру мають право:
1) замовники витягів з Державного земельного кадастру про об'єкт Державного земельного кадастру в разі необхідності отримання ними додаткової графічної інформації про такий об'єкт;
2) органи державної влади, органи місцевого самоврядування для здійснення своїх повноважень, визначених законом;
3) власники, користувачі земельних ділянок або уповноважені ними особи;
4) особи, в інтересах яких встановлено обмеження у використанні земель, або уповноважені ними особи;
5) особи, які отримали ліцензії на проведення землеоціночних робіт та земельних торгів;
5-1) особи, які в установленому законом порядку включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників та Державного реєстру інженерів-геодезистів, для виконання зазначених робіт.